14 лет опыта
100% Результат
700 решений суда в 2018 году
Юридическое сопровождение дольщиков в процедуре банкротства Экспертстрой. ЖК "Новокосино 2"
Банкротство застройщика Экспертстрой
Стоимость от 10 000 руб
Сопровождение "Под ключ" или только подготовка документов для дольщиков по банкротству ООО "Экспертстрой"
14 лет опыта
100% Результат
700 решений суда в 2018 году
Юридическое сопровождение дольщиков в процедуре банкротства Экспертстрой. ЖК "Новокосино 2"
Банкротство застройщика Экспертстрой
Стоимость от 10 000 руб
Получите консультацию по взысканию неустойки с застройщика
Оставляя ваши персональные данные на сайте, вы даете свое согласие на их обработку.
3 главных причины
Почему Вам стоит обратиться в Центр защиты прав дольщиков
Специализируемся на банкротствах застройщиков. Ведем дела дольщиков по банкротству ООО "Экспертстрой" по 5,13, 16 и другим корпусам.
По жилым/нежилым помещениям и машиноместам
Успешно рассмотрено более 700 дел дольщиков при банкротстве застройщиков в 2018 г. Решения судов уже вступили в силу. Более 100 обратившихся по банкротству ООО "Экспертстрой" в 2019 г.
Включение в реестр без отказов.
Знаем всю практику по банкротству застройщиков.
Знаем ВСЁ про банкротство ЖК "Новокосино 2". Профессионально подготовим документы
Практика
Дело о банкротстве
Банкротство ЭкспертСтрой
Неустойка
Наблюдение
Практика по банкротству Застройщика
Центр защиты прав дольщиков – это команда профессиональных юристов и адвокатов, специализирующих на защите прав участников долевого строительства.

Наш Центр в 2018 годе ведет дела более 400 дольщиков Урбан Групп и более 300 дольщиков других застройщиков (в том числе ЖК Новокосино-2, ЖК «Светолюбово»,ЖК Царицыно, Терлецкий парк, Южное Видное и другие), по большинству которых получены положительные решения судов, вступившие в законную силу.

Что представляет из себя "Дело о банкротстве"
Центр защиты прав дольщиков – это команда профессиональных юристов и адвокатов, специализирующих на защите прав участников долевого строительства.

Наш Центр в 2018 годуобеспечил рассмотрение и успешное завершение более500 судебных дел участников долевого строительства таких Жилых комплексов (застройщиков) как ЖК Новокосино-2 (ООО «Эксперстрой»), ЖК «Светолюбово» (ООО «Дубрава»), ЖК Царицыно (ОАО «МКХ»), ЖК «Терлецкий парк» (АО «Глобинвестстрой»), ЖК Южное Видное (ООО «Аматол»), ЖК «Лесобережный», ЖК «ОпалихаОз», ЖК «Видный город», ЖК «Лайково», ЖК «Солнечная система» группы компаний Урбан Групп, ЖК «Пятницкий кварталы» (ООО «Саб урбан») и многих других.

По всем дольщикам получены положительные решения судов, вступившие в законную силу.

У нас наработано большое количество собственной практики и разработаны собственные алгоритмы по защите прав участников долевого строительства при банкротстве застройщика.

При признании должника банкротом и введении конкурсного производства все нежилые помещения, за исключением помещений площадью до 7 кв.м и машиномест, попадают в конкурсную массу, а участники долевого строительства имеют право включиться в реестр кредиторов с денежным требованием.

При этом Договор долевого участия будет считаться расторгнутым и после реализации залогового имущества застройщика (нежилых помещений, земельных участков), дольщикам будет выплачена компенсация в размере 60% от стоимости залогового имущества.

После признания должника - застройщика банкротом необходимо будет включаться в реестр кредиторов и принимать участие в деле о банкротстве.

Участники долевого строительства по жилым помещениям и по нежилым помещениям до 7 кв.м. и машиноместам должны будут включиться в реестр о передаче прав на жилые помещения или требовать признания прав собственности, в зависимости от степени готовности дома.

Банкротство ООО "ЭкспертСтрой" – порядок действий
В настоящий момент решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-26468/2017 застройщик ООО «Экспертстрой» признан банкротом и в отношении него введена процедура– наблюдение.

Все участники долевого строительства имеют право включиться в реестр требований о передаче жилых помещений, путем подачи заявления со всеми необходимыми документами в Арбитражный суд Московской области. Из документов, которые необходимо приложить к заявлению вам понадобятся:

- Договор долевого участия;

- Документ, подтверждающий оплату долевого взноса;

- При заключении договора цессии – договор уступки, акт сверки взаиморасчетов по основному договору, оплата уступки;

- При предварительном договоре: ПДКП, документ, подтверждающий оплату по ПДКП.

После этого при соблюдении всех требований закона судья выносит определение о принятии Вашего заявления к рассмотрению и назначает дату судебного заседания, на которое Вам необходимо явиться со всеми подлинниками документов и поддержать заявленные требования. При положительном рассмотрении Вашего заявления судья выносит определение о включении Вас в реестр о передачи прав на жилые помещения, после чего Вы становитесь полноценном участником рассмотрения дела о банкротстве ООО «Экспертстрой» со всеми правами, предоставленным законом о банкротстве кредитору.

Почему необходимо включаться в реестр в течение 30 дней и что будет, если не включиться в указанный срок.

При подаче заявления о включении в реестр в течение 30 дней с момента официальной публикации о банкротстве ООО «Экспертстрой» в газете Коммерсант, Вы получаете право участия в первом собрании кредиторов. При подаче заявления по истечении 30 дней в первом собрании кредиторов Вы участия принимать не сможете, но в реестр Вас все равно включат.

Исходя из обширной практики, сложившейся в ходе процедур банкротства Группы компаний Урбан Групп, ОАО «МКХ», Су-155 и многих других застройщиков, у нас уже сложились понятные и работающие алгоритмы действий при банкротстве застройщиков.

При банкротстве застройщика существует несколько механизмов защиты прав участников долевого строительства, которые применяются нашими юристами по дду (долевому строительству).

Во-первых, всегда есть возможность признать право собственности на объект незавершенного строительства в суде общей юрисдикции, что в будущем может дать Вам преимущества перед другими участниками строительства и повысит ликвидность Вашего объекта в случае его продажи (уступки прав требований (цессии)).

Если у вас заключен договор о передаче нежилого помещения, кроме нежилых помещений площадью до 7 кв.м. и машиномест, то этот вариант является единственным способом не потерять ваш объект в ходе процедуры конкурсного производства. (Подробнее читайте статью Признание права собственности).

По жилым помещениям также необходимо включиться в реестр о передаче прав на жилые помещения. В процедуре конкурсного производства такой реестр ведет конкурсный управляющий, при введении наблюдения – Арбитражный суд.

Также Главное управление государственного строительного надзора по МО должно будет признать объект проблемным и открыть реестр пострадавших граждан, куда тоже необходимо будет включаться.

И самое главное после включения в реестр о передаче прав на жилые помещения, вы становитесь полноценным кредитором со всеми правами и можете принимать участие на всех собраниях кредиторов и во всех судебных процессах в рамках рассмотрения дела о банкротстве застройщика – ООО «Экспертстрой».

Неустойка застройщика ООО "Экспертстрой"
В настоящий момент решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-26468/2017 застройщик ООО «Экспертстрой» признан банкротом и в отношении него введена процедура – наблюдение.

Что делать дольщикам, у которых возникло право требования неустойки за просрочку в передаче объекта долевого строительства ООО «Экспретстрой».

В рамках рассмотрения дела о банкротстве застройщика, вы имеете право включить ваше требование о взыскании неустойки в реестр требований кредиторов в четвертую очередь.

Для этого участнику долевого строительства необходимо подать заявление в Арбитражный суд Московской области о включении Вашего требования в реестр требований кредиторов в рамках рассмотрения дела о банкротстве застройщика ООО «Экспертстрой» со всеми необходимыми приложениями. Также к заявлению необходимо приобщить документы, подтверждающие направление копии заявления арбитражному управляющему о должнику (застройщику- ООО «Экспертстрой»).

После того, как заявление будет принято к рассмотрению, судья назначит дату судебного заседанию, на котором после проверки обоснованности требований кредитора и изучения оригиналов документов, на которых участник строительства основывает свои требования, будет вынесено определение о включении в реестр требований кредиторов требования о взыскании неустойки.

Также данную работу Вы можете поручить юристам по долевому строительству нашего Центра защиты прав дольщиков.

Банкротство ООО "Экспертстрой" - наблюдение
19 декабря 2018 года Арбитражный суд Московской области решил: Признать требования ООО «АУЕ КоллектСервайз», Бытковского И.В. обоснованными. Ввести в отношении ООО «ЭкспертСтрой» (ИНН 7702571368, ОГРН 1057747584674) процедуру банкротства - наблюдение. Утвердить временным управляющим должником Дородных (Синякину) Евгению Сергеевну (Ассоциация СОАУ «Меркурий», регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих: 9745, почтовый адрес: 141103, Московская область, г. Щелково-3, а/я 431). Применить при проведении процедуры банкротства в отношении ООО «ЭкспертСтрой» правила параграфа 7 Закона о банкротстве «Банкротство застройщиков».

Процедура наблюдение в отношении Экспертстроя на сегодняшний день введена до 24 апреля 2019 г. После судебного заседания суд должен будет определить, есть ли достаточные основания для дальнейшего банкротства ООО «Экспертстрой» и введения процедуры конкурсного производства в его отношении или Арбитражный управляющий в своем отчете укажет информацию, позволяющую предположить, что есть основания для финансового оздоровления ООО «Экспертстрой» и введет внешнее управление или финансовое оздоровление. Также всегда возможен вариант заключения мирового соглашения в рамках процедуры банкротства ООО «Экспертстрой» и прекращения производства по делу.

То есть, по сути, ждем 24 апреля 2019 года.

Запись на консультацию
Каждую среду мы проводим бесплатные консультации в нашем офисе.
Большая Сухаревская площадь 16/18 стр. 1

»
Условия и цены
Вы можете выбрать как полное сопровождение юристом по ДДУ при банкротстве ООО "Экспертстрой", так и только составление и подачу документов в суд, и участие в одном судебном заседании.
Независимо от того, какой вариант Вы выберете, мы выполним свою работу на высшем уровне и в кратчайшие сроки
Включение в реестр о передаче прав на жилые помещения
10 000 руб.
Включение в реестр требований о передаче прав на машиноместо или помещение до 7 кв.м.
10 000 руб
Представительство в судебном заседании
10 000 руб
Признание права собственности на нежилое помещение коммерческого назначения при банкротстве
50 000 руб.
*При признании права собственности на нежилое помещение коммерческого назначения по факту вступления решения суда в законную силу - оплачивается гонорар успеха от 3-5% от стоимости присужденного имущества
Полное сопровождение дольщика при банкротстве
50 000 руб.
При обращении трех и более дольщиков одновременно - скидка от 10-50%
Решение о признании банкротом и введение наблюдения
Реестр требований о передаче прав на жилые помещения, машиноместа и нежилые помещения до 7 кв.м.
Оценка рыночной стоимости домов
Передача объектов незавершенного строительства ЖСК - дольщиков
Достройка объектов
Передача дольщикам квартир
Реестр требований кредиторов : Все денежные требования к ООО "Экспертстрой"
Внешнее управление
Переход к конкурсному производству
Формирование конкурсной массы
Реализация активов с торгов
Формирование денежной массы
Погашение кредиторской задолженности в порядке очередности
Ликвидация юридического лица
Схема банкротства застройщика ООО"Экспертстрой" (ЖК "Новокосино 2")
ООО ""Экспертстрой"
ООО ""Экспертстрой"
Оценка рыночной стоимости домов
Конкурсное производство
Финансовое оздоровление
Мировое соглашение
Прекращение дела о банкротстве
Прекращение дела о банкротстве
Достройка объектов
Почему выгодно работать с нами?
Самые прозрачные и понятные показатели работы нашего центра за последний год.
30 000 руб
средняя экономия на гос.пошлине при подаче заявления в суд через наш Центр
110 решений
в пользу дольщиков получены адвокатами нашего центра в течение года
104 млн руб
взыскано с застройщиков усилиями наших адвокатов за прошедший год
Наша команда
Адвокаты и юристы высшей категории с опытом работы более 20 лет
Дмитрий Сергеевич Тихненко
Председатель Центра
Ведущий эксперт по вопросам долевого строительства с опытом работы более 10 лет. Учредитель юридической фирмы «Тихненко и партнеры»
Беслан Аюбович Гордогожев
Ведущий юрист по защите прав дольщиков, адвокат
Более 13 лет активной юридической практики. Выступал в роли адвоката по гражданским и уголовным делам. Специализируется на делах по банкротству. Награжден грамотой Президента России
Алексей Михайлович Гуляев
Ведущий юрист по защите прав дольщиков, адвокат
Шесть лет работал следователем прокуратуры и три года занимал должность федерального судьи районного суда г.Москвы. С 2005 года - адвокат Московской городской коллегии адвокатов
Анна Викторовна Чулкова
Юрист
Ведущий эксперт по вопросам оформления прав на недвижимость и кадастрового учета. Опыт представительства в суде. Сертифицированный эксперт по недвижимости
Мария Анатольевна Унрау
Юрист
Практикующий корпоративный юрист с 2001 г. Адвокат с 2007 г. Опыт работы как на стороне застройщика, так и на стороне участников долевого строительства. Специалист по арбитражным спорам, в том числе о банкротстве застройщика
Запись на консультацию
Каждую среду мы проводим бесплатные консультации в нашем офисе.
Большая Сухаревская площадь 16/18 стр. 1
Другие услуги
Которые наш центр оказывает дольщикам.
Наши контакты
Тел.: +7 (495) 542 87 69
Моб.: +7 (925) 542 87 69.
Email: info@vdolevoe.ru

м. Сухаревская
ул. Большая Сухаревская площадь, дом 16/18, стр. 1
г.Москва
График работы: пн-пт с 10:00 - 18:00