Реестр практики нашего центра
Центр защиты прав дольщиков
110 решений суда в 2018 году
104 млн взыскано с застройщиков
20 лет юридической практики
Проверено более 300 объектов
Гарантия 100% результата
Получите консультацию по взысканию неустойки с застройщика
Оставляя ваши персональные данные на сайте, вы даете свое согласие на их обработку.
Долевое строительство
Защита участников долевого строительства
Какие могут быть проблемы при участие в долевом строительстве?
Что такое долевое строительство простым языком. В каких случаях долевое строительство ведется с применением нового законодательства с использованием счетов эскроу и зачем нужен юрист по ДДУ (юрист по долевому строительству). Читайте во вкладке "Защита участников долевого строительства ".
Зачем нужен юрист по долевому строительству?
Заключая договор долевого участия в строительстве многие ошибочно полагают, что приобретают в собственности помещение (жилого или нежилого назначения). В действительности это не так. То есть в будущем Вы приобретаете право собственности на помещение, но только после ввода дома в эксплуатацию и подписания с Вами акта приема-передачи помещения. До этого момента, Вы имеете лишь право требования к определенному юридическому лицу передать в будущем Ваше помещение, оплачивая долевое участие в строительстве дома. То есть до того момента, как будет оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию ни о какой собственности не может быть и речи (за исключением случаев см. статью Признание права собственности). До этого момента собственником строящегося объекта, обремененного зарегистрированными договорами, является правообладатель земельного участка. Земельный участок, между прочим, тоже обременен зарегистрированными договорами долевого участия.

Все вышеуказанное становится особенно актуально в случае, если застройщика признают банкротом и вводят одну из процедур (наблюдение, конкурсное производство). Потому как именно при банкротстве застройщика для многих становится открытием, что объект, оказывается, им не принадлежит, и что необходимо совершить еще множество действий по защите своих прав и получению в собственность своего помещения.

Чаще всего к юристу по долевому строительству люди обращаются в статусе либо обманутого дольщика, либо дольщика, чьи права нарушены. Чтобы этого не происходило к юристу лучше всего обратиться на этапе заключения договора долевого участия в строительстве.

Применение новых норм ФЗ-214 возможно лишь для объектов, разрешение на строительство которых выдано после введения изменений в закон, то есть после 1 июля 2018 года. При строительстве объектов, разрешение на строительство которых выдано до 1 июля 2018 года, будут применяться положения старого закона.

По всем вышеперечисленным вопросам Вы можете обратиться к нашим юристам по долевому строительству (юристы по ДДУ)нам за консультацией или за получением юридической услуги в любое время.

Наша практика
Дело М-3822/2018. Защита прав дольщиков. Признание прав собственности (парковочное место). ЖК "Опалиха О3".(Красногорск, "ХайГейт")
Дело М-4525/2018. Защита прав дольщиков. Признание прав собственности (парковочное место/кладовая). ЖК "Солнечная система" (Химки, "Континент-проект")
Дело М-4286/201. Защита прав дольщиков. Признание права собственности (кладовая). ЖК "Солнечная система" (Химки, "Континент-проект")
Дело М-4285/2018. Защита прав дольщиков. Признание права собственности (квартира/кладовая). ЖК "Солнечная система" (Химки, "Континент-проект")
Дело М-4544/2018. Защита прав дольщиков. Признание права собственности (кладовая/парковочное место). ЖК "Солнечная система" (Химки, "Континент-проект")
Дело М-4523/2018. Защита прав дольщиков. Признание права собственности (кладовая/парковочное место). ЖК "Солнечная система" (Химки, "Континент-проект")
Дело М-3821/2018. Защита прав дольщиков. Признание прав собственности (парковочное место/кладовая).Красногорск, "ЭкоКвартал"
Дело А41-44405/2018. Защита прав дольщиков. Признание прав собственности (квартира). ЖК "Опалиха О3" (Красногорск, "ХайГейт")
Дело М-4585/2018. Защита прав дольщиков. Признание права собственности (квартира). ЖК "Опалиха О3" (Красногорск, "ХайГейт")
Дело М-4587/2018. Защита прав дольщиков. Признание права собственности (коммерческая недвижимость). ЖК "Лесобережный" (Красногорск, "Хайгейт")
Дело М-4582/2018. Защита прав дольщиков. Включение в реестр денежных требований (коммерческая недвижимость). ЖК "Лесобережный" (Красногорск, "Хайгейт")
Дело М-4420/2018. Защита прав дольщиков. Признание права собственности (квартира). ЖК "Опалиха О3" (Красногорск, "ХайГейт")
Дело М-4423/2018. Защита прав дольщиков. Признание прав собственности (кладовая). ЖК "Опалиха О3" (Красногорск, "Хайгейт")
Дело М-3756/2018. Защита прав дольщиков. Признание прав собственности (квартира). Химки, "Континент Проект"
Дело М-3752/2018. Защита прав дольщиков. Признание права собственности (кладовая). Химки, "Континент Проект"
Дело М-3817/2018. Защита прав дольщиков. Признание права собственности (кладовая). ЖК "Лесобережный" (Красногорск, "Хайгейт")
Дело М-4799/2018. Защита прав дольщиков. Включение в реестр денежных требований и признание прав собственности (кладовая и паркинг). (Красногорск, "ЭкоКвартал")
Дело М-3754/2018. Защита прав дольщиков. Признание права собственности (квартира). Химки, "Континент Проект"
Дело М-7090/2018. Защита прав дольщиков. Взыскание неустойки с застройщика ООО "Саб урбан"
Дело на рассмотрении в Красногорском городском суде
Дело 02-3960/2018. Защита прав дольщиков. Расторжение договора долевого участия в одностороннем порядке по ст.9 ФЗ-214 с застройщиком ООО "Компания Оргстройсервис"
Дело на рассмотрении в Измайловском районном суд города Москвы.
Дело М-2896/2018. Защита прав дольщиков. Взыскание неустойки с застройщика ООО "Экоквартал"
Дело на рассмотрении в Головинском суде города Москвы.
Дело М-17457/2018. Расторжение договора долевого участия с застройщиком ООО"ПРОФИ-ИНВЕСТ" по ст.9 ФЗ-214
Дело на рассмотрении в Симоновском районном суде города Москвы
Дело M-18554/2018. Расторжение ДДУ с застройщиком ООО "Лазурь" по ст.1.1 ФЗ-214 и взыскание неустойки, и штрафа по закону о защите прав потребителей
  1. Дело на рассмотрении в Нагатинском районном суде города Москвы. Взыскание основной суммы 2500000, неустойки 290 000 р и штрафа по закону о защите прав потребителей 50%, а также расходов на оплату услуг представителя и морального вреда
Дело M-18555/2018. Взыскание неустойки за просрочку в передаче объекта долевого строительства по ст.6 ФЗ-214 с застройщика АО "Главмосстрой"
Дело на рассмотрении в Арбитражном суде города Москвы
Дело М-2896/2018. Защита прав дольщиков. Взыскание неустойки с застройщика ООО "Экоквартал"
Дело на рассмотрении в Головинском суде города Москвы.
Дело М-19667/2018. Сопровождение участника строительства в деле о банкротстве застройщика ООО "Хайгейт" (Урбан Групп)
Признание прав собственности на квартиру по ст. 201.8 Закона о банкротстве и включение в реестр кредиторов по нежилому помещению
Дело М-19668/2018. Сопровождение участника строительства в деле о банкротстве застройщика ООО "Экоквартал" (Урбан Групп)
Признание прав собственности на квартиру по ст. 201.8 Закона о банкротстве и включение в реестр кредиторов по нежилому помещению
Дело М-19669/2018. Сопровождение участника строительства в деле о банкротстве застройщика ООО "Ивастрой" (Урбан Групп)
Признание прав собственности на квартиру по ст. 201.8 Закона о банкротстве и включение в реестр кредиторов по нежилому помещению
Дело М-196670/2018. Сопровождение участника строительства в деле о банкротстве застройщика ООО "Ваш город" (Урбан Групп)
Признание прав собственности на квартиру по ст. 201.8 Закона о банкротстве и включение в реестр кредиторов по нежилому помещению
Дело М-196671/2018. Сопровождение участника строительства в деле о банкротстве застройщика ООО "Хайгейт" (Урбан Групп)
Признание прав собственности на квартиру по ст. 201.8 Закона о банкротстве и включение в реестр кредиторов по нежилому помещению
Дело М-196672/2018. Сопровождение участника строительства в деле о банкротстве застройщика ООО "Хайгейт" (Урбан Групп)
Признание прав собственности на квартиру по ст. 201.8 Закона о банкротстве и включение в реестр кредиторов по нежилому помещению
Дело М-196673/2018. Сопровождение участника строительства в деле о банкротстве застройщика ООО "Хайгейт" (Урбан Групп)
Признание прав собственности на квартиру по ст. 201.8 Закона о банкротстве и включение в реестр кредиторов по нежилому помещению
Дело M-196674/2018. Банкротство застройщика. Юридическое сопровождение участника долевого строительства и защита прав кредитора
Включение в реестр, защита прав кредитора. Сопровождение передачи жилого помещения в объекте незавершенного строительства
Дело М-196674/2018. Расторжение договора участия в долевом строительстве с застройщиком ООО "Аматол" (Видное) с взыскание неустойки и штрафа
Вынесено решение о взыскании с застройщика основной суммы в размере 3 900 000 рублей, неустойки в размере 450 000 рублей, штрафа по закону о защите прав потребителей в размере 350 000 рублей и судебных расходов. Денежные средства фактически взысканы с застройщика по исполнительному листу. Дело закрыто.
Наши контакты
Тел.: +7 (495) 542 87 69
Моб.: +7 (925) 542 87 69.
Email: info@vdolevoe.ru

м. Сухаревская
ул. Большая Сухаревская площадь, дом 16/18, стр. 1
г.Москва
График работы: пн-пт с 10:00 - 18:00