Права дольщиков

0
20
Права дольщиков
  • Какие есть права у дольщика?
  • Какие действия необходимо предпринять дольщику?
  • Различия в правах у дольщиков по жилым и по нежилым помещениям?
  • Чем заканчивается банкротство застройщика?

Права и обязанности участников долевого строительства в нашей стране определены законами о долевом строительстве. Эти законы определяют и порядок действий для осуществления своих прав дольщиками и застройщиками в процессе строительства.

При возникновении ситуации банкротства застройщика, которое определяется арбитражным судом и невозможности выполнения своих обязательств застройщиком, законом определена процедура возврата средств дольщиков, участвовавших в строительстве, или процедура установления прав собственности на жилые помещения в случае постройки дома.

Поскольку практически каждый случай банкротства застройщика является индивидуальным, от ошибочной стратегии компании застройщика и финансовых потерь при строительстве, до умышленного доведения компании до банкротства, то в каждом конкретном случае, необходимо учитывать особенности и работы компании застройщика и участников строительства и особенности финансирования всего процесса, и участников финансирования.

Для дольщиков основополагающей должна быть информация о застройщике, т.е. перед заключением договора долевого участия в строительстве и внесением средств дольщик должен располагать практически всей доступной ему информацией о застройщике. Однако, как показывает практика, банкротство застройщика может происходить и в связи с глобальными изменениями на рынке недвижимости, строительном рынке, на рынке строительных материалов и финансовом рынке. Поэтому, в случае банкротства застройщика, после получения достоверной информации, необходимо обратиться в юридическую службу Центра Защиты Прав Дольщиков, которая поможет осуществить ваши права на получение денежных средств, или права собственности с учетом всех особенностей именно ваших обстоятельств.

Все, что касается жилых помещений, законом оговорено и применяется на практике в пользу участников долевого строительства. Получение же прав на нежилые помещения, например, машино место, законом предусмотрено, только в случае законченного строительства дома. Только денежная компенсация. А в случае, если здание построено менее чем на 2/3, требовать возможно только возврата денег.

Как показывает практика, при банкротстве застройщика, вернуть всю вложенную в проект сумму дольщику практически нереально. Не говоря уже о взыскании неустойки, штрафов, компенсации убытков и морального вреда. Однако, квалифицированные юристы Центра Защиты Прав Дольщиков сделают все для того, чтобы минимизировать ваши потери от банкротства застройщика. Судьба застройщика решается после всех процедур на собрании кредиторов и выходов из ситуации может быть несколько. Передача объекта ЖСК, состоящему из кредиторов, реанимация самого застройщика, что бывает крайне редко. Поиск нового застройщика, или предоставление государством своего застройщика.

Оставить комментарий Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *
Остались вопросы? звоните на номер
иконка - телефон8 (495) 5428769

иконка - телефон8 (925) 5428769
Наш адрес: г. Москва, Большая Сухаревская пл, дом 16/18, стр. 1
График работы: График работы:
пн-пт с 10:00 - 18:00

Сб, вск - выходной
Закрыть
Обратный звонок

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!