Банкротство ООО «ЭкспертСтрой» – порядок действий

0
40
Банкротство ООО «ЭкспертСтрой» – порядок действий

В настоящий момент решением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-26468/2017 застройщик ООО «Экспертстрой» признан банкротом и в отношении него введена процедура– наблюдение.

Все участники долевого строительства имеют право включиться в реестр требований о передаче жилых помещений, путем подачи заявления со всеми необходимыми документами в Арбитражный суд Московской области. Из документов, которые необходимо приложить к заявлению вам понадобятся:

  • Договор долевого участия;
  • Документ, подтверждающий оплату долевого взноса;
  • При заключении договора цессии – договор уступки, акт сверки взаиморасчетов по основному договору, оплата уступки;
  • При предварительном договоре: ПДКП, документ, подтверждающий оплату по ПДКП.

После этого при соблюдении всех требований закона судья выносит определение о принятии Вашего заявления к рассмотрению и назначает дату судебного заседания, на которое Вам необходимо явиться со всеми подлинниками документов и поддержать заявленные требования. При положительном рассмотрении Вашего заявления судья выносит определение о включении Вас в реестр о передачи прав на жилые помещения, после чего Вы становитесь полноценном участником рассмотрения дела о банкротстве ООО «Экспертстрой» со всеми правами, предоставленным законом о банкротстве кредитору.

Почему необходимо включаться в реестр в течение 30 дней и что будет, если не включиться в указанный срок.

При подаче заявления о включении в реестр в течение 30 дней с момента официальной публикации о банкротстве ООО «Экспертстрой» в газете Коммерсант, Вы получаете право участия в первом собрании кредиторов. При подаче заявления по истечении 30 дней в первом собрании кредиторов Вы участия принимать не сможете, но в реестр Вас все равно включат.

Исходя из обширной практики, сложившейся в ходе процедур банкротства Группы компаний Урбан Групп, ОАО «МКХ», Су-155 и многих других застройщиков, у нас уже сложились понятные и работающие алгоритмы действий при банкротстве застройщиков.

При банкротстве застройщика существует несколько механизмов защиты прав участников долевого строительства, которые применяются нашими юристами по дду (долевому строительству).

Во-первых, всегда есть возможность признать право собственности на объект незавершенного строительства в суде общей юрисдикции, что в будущем может дать Вам преимущества перед другими участниками строительства и повысит ликвидность Вашего объекта в случае его продажи (уступки прав требований (цессии)).

Если у вас заключен договор о передаче нежилого помещения, кроме нежилых помещений площадью до 7 кв.м. и машиномест, то этот вариант является единственным способом не потерять ваш объект в ходе процедуры конкурсного производства. (Подробнее читайте статью Признание права собственности).

По жилым помещениям также необходимо включиться в реестр о передаче прав на жилые помещения. В процедуре конкурсного производства такой реестр ведет конкурсный управляющий, при введении наблюдения – Арбитражный суд.

Также Главное управление государственного строительного надзора по МО должно будет признать объект проблемным и открыть реестр пострадавших граждан, куда тоже необходимо будет включаться.

И самое главное после включения в реестр о передаче прав на жилые помещения, вы становитесь полноценным кредитором со всеми правами и можете принимать участие на всех собраниях кредиторов и во всех судебных процессах в рамках рассмотрения дела о банкротстве застройщика – ООО «Экспертстрой».

Рекомендуемые статьи
Юрист по разводам
Компания Норма права предлагает посетителям услуги адвоката при разводе по доступной стоимости. Если вам необходим адвокат по бракоразводным делам, то вы можете обратиться к нам.
Неустойка по ДДУ
Компания Норма Права предлагает посетителям взыскать неустойку с застройщика по дду по договору недорого. Если вам необходимо взыскание неустойки по дду через арбитражный суд, то вы можете обратиться к нам.
Взыскание дебиторской задолженности
Компания «Норма Права» предлагает посетителям услугу взыскание взыскание дебиторской задолженности с юридических лиц по договору и исковому заявлению. Если вам необходимо взыскать дебиторскую задолженность контрагентов, то вы можете обратиться к нам.
Оставить комментарий Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *
Остались вопросы? звоните на номер
иконка - телефон8 (495) 5428769

иконка - телефон8 (925) 5428769
Наш адрес: г. Москва, Большая Сухаревская пл, дом 16/18, стр. 1
График работы: График работы:
пн-пт с 10:00 - 18:00

Сб, вск - выходной
Закрыть
Обратный звонок

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!