Кейс: Расторжение ДДУ

0
50
Кейс: Расторжение ДДУ

История: Задержка в передаче объекта долевого строительства более чем на 1 год. Для дольщика объект уже потерял актуальность.

Задача: Расторгнуть договор долевого участия. Взыскать денежные средства с застройщика.

Что сделано: договор долевого участия был расторгнут в одностороннем порядке в силу ст. 9 ФЗ-214, путем направления уведомлений о расторжении договора почтовым отправлением в адрес застройщика. Застройщик отказался перечислять денежные средства в добровольном порядке и мы обратились в суд. Юристы нашего Центра подготовили исковое заявление и все необходимые документы для обращения в суд.
В суд мы обратились в соответствии с законом о защите прав потребителей по месту нахождения истца. Причем, учитывая статус нашего Центра, мы были полностью освобождены от оплаты госпошлины. В суде мы потребовали взыскать сумму долевого взноса, неустойку за весь период действия договора, штраф по закону о защите прав потребителей — 50% от суммы иска, моральный вред, расходы на оплату услуг представителя. Ответчик заявил требование о снижении неустойки, согласно ст. 333 ГК РФ, обосновав его тем, что задержка в сдаче дома в эксплуатацию произошла из-за действий подрядной организации. Такое обоснование, по мнению Верховного суда РФ является неправомочным.
Но суд, тем не менее, снизил размер неустойки.

Дело мы выиграли, взыскав все расходы. После чего, ответчик обратился в апелляционную инстанцию с жалобой. Наши юристы по ДДУ отстояли решение суда 1-ой инстанции и суд оставил его без изменений. После чего нам предстояло осуществить фактическое исполнение решения суда, путем взыскания денежных средств с застройщика.

Результат: судебным решением удовлетворены следующие требования:

5,7 млн руб — сумма основного долга по ДДУ

1,6 млн руб — неустойка по ФЗ-214

3,5 млн руб — штраф по закону о защите прав потребителей

30 000 руб — оплата услуг представителя

5000 руб — моральный ущерб

Рекомендуемые статьи
Юрист по разводам
Компания Норма права предлагает посетителям услуги адвоката при разводе по доступной стоимости. Если вам необходим адвокат по бракоразводным делам, то вы можете обратиться к нам.
Неустойка по ДДУ
Компания Норма Права предлагает посетителям взыскать неустойку с застройщика по дду по договору недорого. Если вам необходимо взыскание неустойки по дду через арбитражный суд, то вы можете обратиться к нам.
Взыскание дебиторской задолженности
Компания «Норма Права» предлагает посетителям услугу взыскание взыскание дебиторской задолженности с юридических лиц по договору и исковому заявлению. Если вам необходимо взыскать дебиторскую задолженность контрагентов, то вы можете обратиться к нам.
Оставить комментарий Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *
Остались вопросы? звоните на номер
иконка - телефон8 (495) 5428769

иконка - телефон8 (925) 5428769
Наш адрес: г. Москва, Большая Сухаревская пл, дом 16/18, стр. 1
График работы: График работы:
пн-пт с 10:00 - 18:00

Сб, вск - выходной
Закрыть
Обратный звонок

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!