Неустойка по ДДУ

Компания Норма Права предлагает посетителям взыскать неустойку с застройщика по дду по договору недорого. Если вам необходимо взыскание неустойки по дду через арбитражный суд, то вы можете обратиться к нам.

0
48
Неустойка по ДДУ

Сегодня покупка новых квартир по ДДУ — это довольно распространенное явление, особенно в крупных городах, включая столицу. Но, к сожалению, доступность такого жилья дольщикам иногда выходит боком. Случается, что застройщики сдают дома с существенной задержкой или предоставляют квартиры, не соответствующие нормам технической или проектной документации. Что в таком случае делать собственнику? Он вправе потребовать компенсацию (неустойка по ДДУ). Быстро и профессионально поможет ее получить центр юридических услуг «Норма права».

Основания для взыскания компенсации

Главными нормативными документами, регламентирующими право на получение неустойки, являются Нормы Гражданского Кодекса и ФЗ о долевом строительстве. Будущий собственник квартиры имеет право на взыскание неустойки с застройщика по ДДУ в случае, если:

  • передача объекта в собственность по договору не состоялась точно в срок;
  • в полученном жилье были установлены недостатки.

Безусловно, в процессе строительства любого здания могут возникать непредвиденные обстоятельства, в которых застройщик может быть не виноват. И если

сдача дома по каким-либо причинам отодвигается, то девелопер обязан предупредить покупателя через письменное уведомление. Следующий шаг — заключение дополнительного соглашения, в котором указываются новые сроки передачи квартиры. Письмо должно быть отправлено не позже чем за два месяца до даты сдачи объекта. Если эти мероприятия не выполнены, то предпринимателю грозит выплата компенсации. Ее размер определяется законодательством или пунктами договора.

Способы и порядок взыскания неустойки с застройщика по ДДУ

Когда получение компенсации становится очевидным, возникает вопрос, как лучше действовать — самому или путем обращения к профессиональному юристу?

Без должного юридического образования и осведомленности в области гражданского права покупатель жилья рискует потратить массу времени и ничего толком не добиться. Поэтому взыскать неустойку по ДДУ с застройщика лучше поручить профессиональному правозащитнику. Он грамотно выстроит юридическую стратегию, которая позволит не только получить выплату, но и сохранит ее размер (очень часто в судах занижают предъявленную неустойку, ссылаясь на несоразмерность причиненному ущербу). Также опытный юрист существенно сэкономит время своего доверителя, так как алгоритм его работы отлажен до автоматизма. Общий порядок действий выглядит так.

  1. Рассчитывается сумма неустойки.
  2. Составляется претензия и направляется застройщику для решения вопроса в досудебном порядке.
  3. В случае отказа удовлетворить требование готовится и подается исковое заявление о взыскании неустойки по ДДУ в суд для разрешения спора в принудительном порядке.
  4. Принимается участие в судебных заседаниях.
  5. Подается апелляция или готовятся документы в вышестоящую инстанцию (в случае несогласия с решением суда).

Главным препятствием, которое может возникнуть на пути получения неустойки по ДДУ,  — это банкротство застройщика. В таком случае получить деньги даже по решению суда будет крайне сложно.

Еще один нюанс, который всегда учитывает опытный юрист, — это правильный расчет суммы неустойки. Не всегда целесообразно запрашивать компенсацию в полном объеме, а на сколько ее нужно уменьшить, подскажет профессиональный правозащитник. Также юрист знает еще о том, что:

  • взыскивать долг с застройщика нужно в течение первых шести месяцев после наступления факта просрочки, пока он не обанкротился;
  • подавать претензию нужно до подписания акта приема-передачи, чтобы взыскать будущую неустойку с застройщика по ДДУ в 100% объеме;
  • клиенту будут компенсированы затраты на стороннюю правовую помощь при правильном оформлении иска.

При самостоятельных действиях подобные тонкости практически невозможно учесть.

 Почему обращаются к нам?

В центр юридических услуг «Норма права» регулярно обращаются обманутые дольщики из Москвы и Подмосковья. Кому-то требуется просто консультация, но большинство клиентов нуждается именно в помощи получения положенной им компенсации. У каждого своя по сложности и вероятности удачного исхода ситуация. Мы никому не отказываем и стараемся сделать все, что можем в рамках своей компетенции и правового поля.

Практический опыт наших сотрудников и идеальное знание законов позволяет добиваться успеха в большинстве случаев.

Мы гарантируем:

  • конфиденциальность личных данных;
  • честное сотрудничество;
  • быстрое оказание правовой помощи, насколько это возможно.

Если у вас есть вопросы касаемо своей ситуации, то получить бесплатную консультацию вы можете по указанному телефону или приехав к нам в офис. Будем рады привлечь недобросовестного застройщика к материальной ответственности.

Рекомендуемые статьи
Юрист по разводам
Компания Норма права предлагает посетителям услуги адвоката при разводе по доступной стоимости. Если вам необходим адвокат по бракоразводным делам, то вы можете обратиться к нам.
Взыскание дебиторской задолженности
Компания «Норма Права» предлагает посетителям услугу взыскание взыскание дебиторской задолженности с юридических лиц по договору и исковому заявлению. Если вам необходимо взыскать дебиторскую задолженность контрагентов, то вы можете обратиться к нам.
Оставить комментарий Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *
Остались вопросы? звоните на номер
иконка - телефон8 (495) 5428769

иконка - телефон8 (925) 5428769
Наш адрес: г. Москва, Большая Сухаревская пл, дом 16/18, стр. 1
График работы: График работы:
пн-пт с 10:00 - 18:00

Сб, вск - выходной
Закрыть
Обратный звонок

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!