Права дольщиков

0
50
Права дольщиков
  • Какие есть права у дольщика?
  • Какие действия необходимо предпринять дольщику?
  • Различия в правах у дольщиков по жилым и по нежилым помещениям?
  • Чем заканчивается банкротство застройщика?

Права и обязанности участников долевого строительства в нашей стране определены законами о долевом строительстве. Эти законы определяют и порядок действий для осуществления своих прав дольщиками и застройщиками в процессе строительства.

При возникновении ситуации банкротства застройщика, которое определяется арбитражным судом и невозможности выполнения своих обязательств застройщиком, законом определена процедура возврата средств дольщиков, участвовавших в строительстве, или процедура установления прав собственности на жилые помещения в случае постройки дома.

Поскольку практически каждый случай банкротства застройщика является индивидуальным, от ошибочной стратегии компании застройщика и финансовых потерь при строительстве, до умышленного доведения компании до банкротства, то в каждом конкретном случае, необходимо учитывать особенности и работы компании застройщика и участников строительства и особенности финансирования всего процесса, и участников финансирования.

Для дольщиков основополагающей должна быть информация о застройщике, т.е. перед заключением договора долевого участия в строительстве и внесением средств дольщик должен располагать практически всей доступной ему информацией о застройщике. Однако, как показывает практика, банкротство застройщика может происходить и в связи с глобальными изменениями на рынке недвижимости, строительном рынке, на рынке строительных материалов и финансовом рынке. Поэтому, в случае банкротства застройщика, после получения достоверной информации, необходимо обратиться в юридическую службу Центра Защиты Прав Дольщиков, которая поможет осуществить ваши права на получение денежных средств, или права собственности с учетом всех особенностей именно ваших обстоятельств.

Все, что касается жилых помещений, законом оговорено и применяется на практике в пользу участников долевого строительства. Получение же прав на нежилые помещения, например, машино место, законом предусмотрено, только в случае законченного строительства дома. Только денежная компенсация. А в случае, если здание построено менее чем на 2/3, требовать возможно только возврата денег.

Как показывает практика, при банкротстве застройщика, вернуть всю вложенную в проект сумму дольщику практически нереально. Не говоря уже о взыскании неустойки, штрафов, компенсации убытков и морального вреда. Однако, квалифицированные юристы Центра Защиты Прав Дольщиков сделают все для того, чтобы минимизировать ваши потери от банкротства застройщика. Судьба застройщика решается после всех процедур на собрании кредиторов и выходов из ситуации может быть несколько. Передача объекта ЖСК, состоящему из кредиторов, реанимация самого застройщика, что бывает крайне редко. Поиск нового застройщика, или предоставление государством своего застройщика.

Рекомендуемые статьи
Юрист по разводам
Компания Норма права предлагает посетителям услуги адвоката при разводе по доступной стоимости. Если вам необходим адвокат по бракоразводным делам, то вы можете обратиться к нам.
Неустойка по ДДУ
Компания Норма Права предлагает посетителям взыскать неустойку с застройщика по дду по договору недорого. Если вам необходимо взыскание неустойки по дду через арбитражный суд, то вы можете обратиться к нам.
Взыскание дебиторской задолженности
Компания «Норма Права» предлагает посетителям услугу взыскание взыскание дебиторской задолженности с юридических лиц по договору и исковому заявлению. Если вам необходимо взыскать дебиторскую задолженность контрагентов, то вы можете обратиться к нам.
Оставить комментарий Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *
Остались вопросы? звоните на номер
иконка - телефон8 (495) 5428769

иконка - телефон8 (925) 5428769
Наш адрес: г. Москва, Большая Сухаревская пл, дом 16/18, стр. 1
График работы: График работы:
пн-пт с 10:00 - 18:00

Сб, вск - выходной
Закрыть
Обратный звонок

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!