Калькулятор расчета неустойки по ДДУ

Компания «Норма Права» предлагает вам рассчитать неустойку по дду через калькулятор. Если вам необходим калькулятор просрочки по дду, то вы можете обратиться к нам.

Калькулятор расчета неустойки по ДДУ

Калькулятор расчета неустойки по ДДУ — это онлайн инструмент, устроенный по алгоритму формулы, прописанной в законе №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…». Используя такие значения, как цена договора, текущая ставка рефинансирования и количество просроченных дней, можно сделать расчет пени, которая впоследствии будет взиматься с застройщика.

В каких ситуациях требуется компенсация

Все исковые заявления можно разделить на две большие подгруппы.

  1. Когда до окончания срока возведения расторгается договор. Юрист или калькулятор ДДУ рассчитывает сумму внесенных по соглашению средств и неустойки за использование этих денег. Дольщик в этом случае выступает в роли кредитора, а застройщик является ссудополучателем, который обязуется вернуть задолженность с процентами за каждый день.
  2. Когда соглашение расторгается после срока, указанного в документах по долевому участию. Участник долевого строительства вправе взыскать пеню за просрочку свыше двух месяцев при сдаче квартиры и за объект, не сданный в срок спустя два месяца после завершения срока соглашения.

В ряде случаев истец может требовать:

  • перерасчет пени на актуальную дату проведения судебного заседания;
  • штраф — 50% от суммы пени;
  • санкцию за просрочку возврата неустойки в размере 1% ежедневно;
  • выплату морального ущерба;
  • возмещение убытков, например оплаты вынужденной аренды жилплощади;
  • оплату судебных взносов и услуг юриста.

Если дольщик намеренно задерживает подписание акта сдачи-приемки объекта с целью получения неустойки, с застройщика снимаются все требования.

Как правильно рассчитать неустойку по ДДУ. Калькулятор 2019 года

В статье 6 ФЗ №2014 указано, что строительная компания обязуется передать участнику квартиру не позднее срока, предусмотренного письменным соглашением. В случае нарушения этого обязательства, застройщик выплачивает дольщику пени в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБРФ от цены договора ежедневно после окончания действия соглашения о долевом строительстве.
Для экономии времени, рассчитать размер пеней можно используя онлайн калькулятор просрочки по ДДУ. При этом учитывается, что для физических лиц пеня имеет двукратный размер, а для организаций — однократный.
Еще один нюанс состоит в том, что ставка рефинансирования пересматривается каждый год. Обычно актуальная ставка ЦБ уже включена в калькулятор. Но ее значение можно выяснить на официальном сайте Центробанка.

Перед началом расчета в соответствующих полях указываются значения:

  1. цена ДДУ или стоимость объекта недвижимости;
  2. дата подписания акта приема передачи или день, когда осуществляется расчет;
  3. ставка ЦБ, если она заранее не предусмотрена калькулятором расчета неустойки по ДДУ.

В онлайн-калькуляторе обычно есть несколько опций.

  1. Расчет неустойки по ДДУ в калькуляторе онлайн 2019 с учетом актуальной ставки на настоящий момент или дату подписания акта сдачи-приемки.
  2. Расчет по значениям ставки Центробанка с учетом изменений за весь период просрочки. Инструмент рассчитывает размеры пени в соответствии со ставками действующими в разные моменты периода просрочки и суммирует их.
  3. Расчет просрочки по ДДУ, когда калькулятор сам выбирает оптимальный алгоритм для достижения максимальной суммы пени.

Если акт приема-передачи был подписан, юридически правильным будет использование ставки, которая действовала на день подписания документа. Если подписанный акт отсутствует, можно использовать алгоритм расчета максимально возможной суммы по неустойке.
Совет: рассмотрение искового заявления длится до 2-3 месяцев. Чтобы сделать правильный расчет пени по ДДУ в калькулятор 2019 лучше вбивать приблизительную дату заседания суда. Так можно точнее узнать размер неустойки на момент выхода постановления.

Оставить заявку на бесплатную консультацию Оставьте ваше имя и номер телефона, наши сотрудники свяжутся с вами и назначат удобное время встречи

О нас

Более чем за 15 лет практики, наши юристы получили несколько сотен положительных решений суда по искам дольщиков и помогли им вернуть миллионы рублей. Московский правовой центр работает на некоммерческой основе, поэтому услуги наших специалистов доступны каждому. Участник Федеральной программы бесплатной юридической помощи при информационной поддержке Правительства Москвы.

иконка - icon1Уютный офис
в центре Москвы
иконка - icon2Более 900 млн. руб.
взыскано в пользу клиентов
иконка - icon3Более 90%
выигранных дел
Остались вопросы? звоните на номер
иконка - телефон+7 495 5428769

иконка - телефон+7 925 5428769
Наш адрес: г. Москва, Большая Сухаревская пл, дом 16/18, стр. 1
График работы: График работы:
пн-пт с 10:00 - 18:00

Сб, вск - выходной
Закрыть
Обратный звонок

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!