Расторжение договора долевого участия в строительстве

При расторжении ДДУ взыскиваем до 200% от суммы по договору

Расторжение договора долевого участия в строительстве

Мы полностью возьмем на себя юридическую сторону дела, оценим и взвесим ваши риски и перспективы в судебном процессе.

Как происходит расторжение договора

При расторжении ДДУ по инициативе участника долевого строительства, в случае нарушения застройщиком условий передачи объекта в срок, указанный в договоре долевого участия или по иным основаниям, предусмотренным ст. 9 214-ФЗ, дольщик имеет право на взыскание денежных средств, оплаченных по ДДУ, а также требования неустойки, которая начисляется за каждый день с момента заключения ДДУ и полной оплаты долевого взноса.

Также при судебном урегулировании процесса с застройщика взыскивается штраф, в размере 50% от суммы удовлетворенных судом требований (всех требований, включая сумму долевого взноса).

Наша общественная организация имеет большой и успешный опыт в защите интересов дольщика при расторжении ДДУ и взыскании денежных средств, предусмотренных ст. 9 214-ФЗ и законом «О защите прав потребителей».

Наши услуги и их стоимость

Мы полностью берем на себя юридическое сопровождение процесса по расторжению договора долевого участия и взысканию всех причитающихся участнику долевого строительства денежных средств, который состоит из следующих этапов:

Уведомление застройщика о расторжении ДДУ

  • 10 дней в зависимости от причины расторжения
  • 20 дней согласно ст. 9 ФЗ-214

Составление и подача искового заявления в суд

Выбираем подсудность в соответствии с Законом о защите прав потребителей:
  • по месту ответчика, истца
  • по месту нахождения объекта долевого строительства

Рассмотрение дела в суде от 3-х до 6 месяцев в 1-й инстанции

До 2 месяцев рассмотрение в апелляционной инстанции

Получение исполнительного листа, взыскания задолженности при расторжении ДДУ

 

Стоимость услуги от 70 000 руб + 20% от суммы, превышающей стоимость объекта долевого строительства (от неустойки и штрафа). Стоимость и % могут меняться в меньшую сторону, в зависимости от сложности дела.
Госпошлина: не оплачивается *
Доверенность: не требуется **
Срок: от 3-6 месяцев с момента заключения договора.

* Согласно определению КС РФ от 18.12.2011 № 1845-ОО. Если заявителем в интересах потребителя выступает общественная организация, то в силу подпункта 13 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ она — независимо от цены иска — полностью освобождается от уплаты государственной пошлины.

** В соответствии с ч.1 ст. 46 Гражданского процессуального Кодекса РФ, п.2 ст. 45 Закона РФ «О защите прав потребителей» 

Что взыскиваем при расторжении ДДУ

  • Сумму долевого взноса
  • Неустойку за каждый день с момента заключения ДДУ
  • Штраф 50% от всех удовлетворенных судом требований
  • Расходы на оплату услуг представителя

При расторжении ДДУ, после получения решения суда, можно обратиться в Арбитражный суд о признании должника банкротом, т.к. при расторжении договора возникает непогашенное требование по основному обязательству, в отличие от требования по неустойке.

Перед расторжением ДДУ необходимо провести тщательный анализ перспектив деятельности застройщика, а также оценить риск, связанный с его банкротством.

Гарантия успеха

При обращении участника долевого строительства к нам за оказанием услуги по юридическому сопровождению расторжения ДДУ по инициативе дольщика, мы тщательно оцениваем все риски дольщик и оцениваем перспективу успешного взыскания денежных средств с застройщика.

Реестр застройщиков

Расторжение договора долевого участия в строительстве - картинка 31kvartal-21052018-300x198.jpg

ООО «Профи-Инвест» — расторжение ДДУ

Застраивает Пушкинский район МО, г. Королев, г.п. Правдинский. Просрочки в передачи объекта небольшие. Проблемы с качеством объектов. В досудебном порядке задолженность при расторжении ДДУ не выплачивают. Суд занимает от 4-5 месяцев. Обжалуют решение в апелляции. Все ДДУ продают через уступку, т.е. чистых активов нет. Взыскивать задолженность после расторжения ДДУ лучше в суде по месту нахождения истца
Расторжение договора долевого участия в строительстве - картинка zhk-vidnoe-300x205.jpg

ООО «Аматол» — расторжение ДДУ

В досудебном порядке при расторжении ДДУ выплат не производит. В судебном порядке расторжение договора занимает около 4-х месяцев. Решение не обжалуют. При этом, лучше не идти в Видновский суд — сильно снижают неустойку. В некоторых случаях взыскиваем после расторжения ДДУ путем подачи заявления о признаии ООО «Аматол» банкротом. 
Оставить заявку на бесплатную консультацию Оставьте ваше имя и номер телефона, наши сотрудники свяжутся с вами и назначат удобное время встречи

О нас

Более чем за 15 лет практики, наши юристы получили несколько сотен положительных решений суда по искам дольщиков и помогли им вернуть миллионы рублей. Московский правовой центр работает на некоммерческой основе, поэтому услуги наших специалистов доступны каждому. Участник Федеральной программы бесплатной юридической помощи при информационной поддержке Правительства Москвы.

иконка - icon1Уютный офис
в центре Москвы
иконка - icon2Более 900 млн. руб.
взыскано в пользу клиентов
иконка - icon3Более 90%
выигранных дел
Остались вопросы? звоните на номер
иконка - телефон+7 495 5428769

иконка - телефон+7 925 5428769
Наш адрес: г. Москва, Большая Сухаревская пл, дом 16/18, стр. 1
График работы: График работы:
пн-пт с 10:00 - 18:00

Сб, вск - выходной
Закрыть
Обратный звонок

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!