Зачем нужен юрист при признании права собственности на объект незавершенного строительства?

0
37
Зачем нужен юрист при признании права собственности на объект незавершенного строительства?

При рассмотрении дела о признании права собственности на нежилое помещение успех судебного дела будет зависеть от степени готовности дома, в котором расположен объект. Как правило степень готовности определяется в процессе проведения экспертизы.

С одной стороны степень готовности определяет перспективы положительного рассмотрения дела о признании права собственности, с другой, нет единообразной судебной практики по делам, связанным с признанием права собственности на объект незавершенного строительства.

То есть практика, где Верховный суд РФ разъясняет, что признание права на объект незавершенного строительства возможно при степени готовности свыше 1,5 %. При этом в судах общей юрисдикции в основном признают право собственности при степени готовности свыше 50%.

При этом необходимо отметить, что с банкротством группы компаний Урбан Групп судебная практика в судах общей юрисдикции в Московской области очень сильно изменилась. И у юристов по ДДУ нашей организации есть выигранные дела по объектам, степень готовности которых не превышала 10%.

По жилым помещениям в судах общей юрисдикции при банкротстве застройщика практика сложилась также неоднозначная. Одни судьи признают право собственности и на объекты с низкой степенью готовности, другие же, в свою очередь, ссылаясь на закон о банкротстве, оставляют исковое заявление без рассмотрения, в связи с тем, что дело не подсудно суду общей юрисдикции и предлагают обратиться в Арбитражный суд.

Таким образом, признание права собственности на объект незавершенного строительства зависит от степени готовности объекта долевого строительства, от практики, сложившейся в суде, в который Вы обратились (исковое заявление о признании права собственности подается только в суд по месту нахождения объекта) и от квалификации юриста по долевому строительству (юрист по ДДУ).

Рекомендуемые статьи
Юрист по разводам
Компания Норма права предлагает посетителям услуги адвоката при разводе по доступной стоимости. Если вам необходим адвокат по бракоразводным делам, то вы можете обратиться к нам.
Неустойка по ДДУ
Компания Норма Права предлагает посетителям взыскать неустойку с застройщика по дду по договору недорого. Если вам необходимо взыскание неустойки по дду через арбитражный суд, то вы можете обратиться к нам.
Взыскание дебиторской задолженности
Компания «Норма Права» предлагает посетителям услугу взыскание взыскание дебиторской задолженности с юридических лиц по договору и исковому заявлению. Если вам необходимо взыскать дебиторскую задолженность контрагентов, то вы можете обратиться к нам.
Оставить комментарий Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *
Остались вопросы? звоните на номер
иконка - телефон8 (495) 5428769

иконка - телефон8 (925) 5428769
Наш адрес: г. Москва, Большая Сухаревская пл, дом 16/18, стр. 1
График работы: График работы:
пн-пт с 10:00 - 18:00

Сб, вск - выходной
Закрыть
Обратный звонок

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!